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房市買氣露曙光！六都2月買賣移轉棟數合計1.22萬棟，年增率達66％，其中，新北市買氣回籠最明顯、年成長近1倍，其餘各都也都有3～7成的成長；累計今年前2月六都合計移轉量為2.79萬棟、年增率也近5成，房市量能回溫跡象明顯，但要出年菜預購單現追價買盤，短時間內仍不易見到。



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六都地政局昨（1）日同步公布2月買賣移轉棟數，果如預期明顯增溫，其中，交易量最大的為新北市3,143棟，年增幅高達95％居六都之冠，台中市2,461棟、年增74.8％居次，高雄市2,129棟、年成長也近7成，台北市1,441棟年增35.7％，六都2月買賣移轉棟數合計達1萬2,257棟，年增率高達66％。

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若以前2月各都表現來看，仍以新北市7,660棟、年增79％表現最亮麗，成長幅度居末的北市也有29％年增率，其餘各都年成長為38％～45％，累計前2月六都合計移轉量為2萬7,913棟、年增率近5成。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2015是價格修正最急的一年，2016是交易量量縮最大的一年，也是交易量的底部，今年前兩個月的移轉量都已經轉正增長，預計第一季移轉量也會正成長，房價有機會築底。但目前尚無反轉向上的動能，畢竟即使六都前兩月交易量反彈到近2.8萬棟，但和2015年前兩月的3.2萬棟相比仍有落差，不過整體買氣回籠，交易量回溫跡象明顯，房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，新北市2月交易量最高的行政區為淡水區約400多戶，其中「台北灣－四季之旅」持續交屋，帶動區域的交易量能；其次為新莊區也有交屋挹注，讓2月整體新北市交易量大幅回溫。東森房屋副理于靜芳分析，2月交易移轉量反映1月中至2月上旬，今年1月底碰上農曆過年，工作天數較少，相較1月，六都2月交易量仍量縮1～3成，不過，相較去年同期，因去年同期房地合一稅趕過戶潮已過，加上0206台南地震陸續影響當時買氣，故今年2月移轉量明顯大噴發。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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